집 팔지 않고 평생 매달 받는다!
12억 주택까지 가능한 주택연금!
주택연금 월 수령액
국가보증으로 평생 안전하게
6억원 주택 기준 65세 가입 시 월 140~180만원, 70세 가입 시 월 190~230만원을 평생 동안 받을 수 있습니다. 주택가격 상한도 올해 12억원으로 상향되어 더 많은 분들이 혜택을 받으실 수 있습니다.
주택연금 숨겨진 혜택
숨겨진혜택 1
"종합부동산세와 재산세 감면 혜택이 있습니다. 주택연금 가입 시 재산세는 25% 감면되고, 9억원 이하 1주택자는 종부세 합산 배제 혜택까지 받을 수 있어 세금 부담이 크게 줄어듭니다."
숨겨진혜택 2
"집을 담보로 제공해도 소유권은 그대로 본인에게 있습니다. 평생 그 집에서 살 수 있고, 리모델링이나 수리도 자유롭게 할 수 있으며, 원하면 임대도 가능합니다."
숨겨진혜택 3
"의료비나 목돈이 급하게 필요할 때 인출한도의 50%까지 목돈을 일시 인출할 수 있습니다. 갑작스러운 수술비나 경조사비 등에 대응할 수 있어 실질적으로 유용한 제도입니다."
주택연금 신청절차 완벽 가이드
주택연금은 만 55세 이상이면 누구나 신청할 수 있으며, 한국주택금융공사를 통해 안전하게 진행됩니다. 복잡해 보이지만 단계별로 따라하면 생각보다 간단하게 신청할 수 있습니다.
1. 상담 및 자격 확인
• 한국주택금융공사 지사 방문 또는 전화(1688-8114) 상담을 통해 본인의 주택가격, 나이, 배우자 유무 등을 확인하고 예상 월 수령액을 계산받습니다. 온라인 홈페이지에서도 간편하게 계산기로 확인 가능합니다.
2. 신청서 작성 및 서류 제출
• 주택연금 가입신청서, 신분증, 주민등록등본, 토지·건물등기부등본, 재산세 납부확인서 등을 준비하여 제출합니다. 전문상담사가 서류 작성을 도와드리니 어려워하지 않으셔도 됩니다.
3. 주택 및 신용 심사 후 연금 개시
• 한국주택금융공사에서 주택 감정평가와 신용 심사를 진행하며, 통상 2~3주 소요됩니다. 승인 완료 후 금융기관과 근저당 설정 계약을 체결하면 다음 달부터 매월 정해진 날짜에 연금이 입금됩니다.
